在线客服| 人才招聘| 分行网站| 子公司

个人住房贷款

当前位置: 首页 > 个人业务 >  个人贷款 >  个人贷款产品 >  个人住房贷款

  个人一手房按揭贷款

个人一手房按揭贷款是指我行向借款人发放的,用于向房地产开发商购买初次交易的房屋,并以所购房屋作为抵押的商业性贷款。借款人需自筹一定比例的首付款。按照房屋性质的不同可分为一手住房按揭贷款和一手商业用房按揭贷款,其中住房包括住宅(含与住宅配套的车库与车位)、别墅等,商业用房包括店面、写字楼、商铺等。

对象:年龄在18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,港澳台居民需在当地工作或生活满一年以上。

条件:有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力,具有良好的信用记录和还款意愿。所购楼盘为期房者需符合我行楼宇按揭准入条件,为现房者需具备办理房屋权属证明的条件。

期限:住房按揭期限最长30年,商用房按揭期限最长10年,车库及车位按揭期限最长10年。

贷款利率:首套住房贷款年利率(单利)不得低于LPR减20BP(具体执行利率以厦门银行审批意见为准)。

 *是否通过审批、贷款额度、期限、放款时间、贷款利率等以厦门银行实际审批为准。请根据实际需求合理贷款,避免逾期。详询厦门银行各营业网点或客服热线:400-858-8888

  个人二手房按揭贷款

    个人二手房按揭贷款是指我行向借款人发放的,用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、可在房地产三级市场正常交易的房屋,并以所购房屋作为抵押的商业性贷款。借款人需自筹一定比例的首付款。按照房屋性质的不同可分为个人二手住房按揭贷款和个人二手商业用房按揭贷款,其中住房包括住宅、别墅等,商业用房包括店面、写字楼、商铺等。

对象:年龄18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,港澳台居民需在当地工作或生活满一年以上。

条件:有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力,具有良好的信用记录和还款意愿。所购房屋需具备过户及办理房屋权属登记证明的条件。

期限:住房按揭期限最长30年,商用房按揭期限最长10年,车库及车位按揭期限最长10年。

贷款利率:首套住房贷款年利率(单利)不得低于LPR减20BP(具体执行利率以厦门银行审批意见为准)。

是否通过审批、贷款额度、期限、放款时间、贷款利率等以厦门银行实际审批为准。请根据实际需求合理贷款,避免逾期。详询厦门银行各营业网点或客服热线:400-858-8888

 

   个人住房公积金贷款  

厦门地区产品

    个人住房公积金贷款是指我行接受厦门市住房公积金管理中心委托,以住房公积金为资金来源,向本市正常缴交住房公积金的职工发放的定向用于在本市行政区域内购买自住住房并以所购房屋抵押的专项住房消费贷款。职工购买的自住住房包括商品房、二手房、房改房、经济适用房、保障性住房和落实侨房政策专用房等,不含别墅及车库。公积金贷款不足额时可同时申请组合商业按揭贷款。目前仅限厦门地区开办此业务。

对象:年龄18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,且申请贷款时在本市连续按月足额缴存住房公积金一年(含)以上。

条件:有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力,具有良好的信用记录和还款意愿。符合厦门市住房公积金管理中心的其他条件。

期限:最长30年。

利率:以当地公积金中心最新政策为准。

  * 是否通过审批、贷款额度、期限、放款时间、贷款利率等以厦门银行实际审批为准。请根据实际需求合理贷款,避免逾期。详询厦门银行各营业网点或客服热线:400-858-8888